La compraventa de vivienda en la capital regresa a niveles de 2010

La recuperación en la compraventa de viviendas es lenta pero no cesa en Córdoba capital. Los datos publicados por el Ministerio de Fomento indican que las 2.737 transacciones registradas el año pasado aúpan los índices niveles de 2010, antes de la gran debacle económica.

Estudia detenidamente la tabla de intercambios económicos por pisos y casas -tanto nuevos como de protección oficial- desde 2004 es como abrir un libro de nuestra historia más inmediata. A través de las cifras uno contempla el estallido de la burbuja económica inflada a golpe de ladrillo y el hundimiento posterior.

De esta forma, en 2004 los cuatro trimestres del año registraron transacciones de cuatro cifras. 1.403 en el primer trimestre, 1.802 en el segundo, 1.177 en el tercero y 1.185 para cerrar el año. Nueve años después, en el fondo del pozo, todo 2013 tuvo 1.840 compraventas de viviendas, casi la misma cifra que el segundo trimestre de 2004.

A partir de ese momento, se dio una mejora notable en el volumen de intercambios. De esta forma, en 2014 se registraron 2.190 compraventas. Una cifra que casi volvía a la cifra de 2009 que, con 2.247 compraventas, seguía la caída libre iniciada un año antes. Entonces, se había pasado de las 4.579 viviendas compradas o vendidas en 2007 al recorte radical que supuso la cifra de 2.868 en 2008.

¿Y qué va a pasar en 2017? Pues esta tímida recuperación prosigue. Todavía no se han alcanzado las cuatro cifras por trimestre de antes de la crisis pero apunta maneras. Según indica el INE, en los primeros tres meses de este año se ha superado el nivel de ventas de viviendas de los meses anteriores.

Tanto en enero, como en febrero y marzo se vendieron, al menos, más de 450 casas. Enero registró 498 transacciones (números casi anteriores a la burbuja), por los 452 de febrero (un mes con tres días menos) y los 472 de marzo. En marzo del año pasado el número de viviendas vendidas apenas si era de 400 al mes.